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合同纠纷

合同单方解除与协议解除区别?

很多时候我们都需要签订合同,这样才能更好的履行自己的合同义务。不过在签订合同之后也有解除合同的时候,大家就要知道解除合同有很多形式,可以是单方解除也可以是协议解除,那么两者之间有什么样的区别呢?

 

合同单方解除与协议解除区别

 

(1)协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而单方解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。

 

(2)协议解除不是单方解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。

 

(3)协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配;而单方解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。

 

(4)性质不同。单方解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助;协议解除中的解除是双方法律行为,是一种合同行为,一方若想解除合同必须征得对方的同意,否则不得解除合同。

 

(5)前提不同。单方解除是以解除权的存在为前提条件,当事人必须事先约定,赋予一方或双方以解除权,解除合同就是行使解除权的结果;协议解除不需要以解除权的存在为前提条件,是事后协议确定解除条件。

 

(6)功能不同。单方解除是在一方违约的情形下,非违约方采取的一种违约救济措施,及时有效地保护自己的利益;协议解除不以违约为前提,双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定,而不是针对违约寻求补救措施。

 

(7)方式不同。单方解除的解除权人必须实际行使解除权,即向对方发出解除通知,方可解除合同,相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉,法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查;协议解除时只要双方达成合意即可解除合同,至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。

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