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家被强拆了怎么维权?怎么获得赔偿?
时间:2019-05-09    作者:嘉安律师事务所
  家被强拆了怎么维权?怎么获得赔偿?拆迁维权律师电话4006267199

  房屋被强迁是大家都不愿意看到的事,体现了政府机关的暴力执法,大家知道,拆迁房屋必须征得房屋主人的同意,否则构成侵权,也属于行政违法行为。那么,房子被强拆了怎么办,怎么获得赔偿?有哪些救济措施呢?

  房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。

  被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议,可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

  但是,在没有任何政府法律文件的强拆行为,在实践中拆迁户个人很难直接提起复议和诉讼。原因有两点:

  其一、因为没有政府批准文件,执行强制拆除的人员身份无法确认,也不知道其是代表个人实施还是政府部门实施,也就是说你根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。

  其二、在复议或立案环节,由于你主张是某政府部门的非法强拆但是却拿不出相应的证据,要么不予立案要么驳回起诉。

  房子被强拆了怎么办,怎么获得赔偿?

  一、沉着冷静面对,从容平和应对。

  暴力拆迁多为突发状况,作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈,难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自己的心态,以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法手段去解决,寻找专业的拆迁律师(调查取证、谈判、诉讼)来维护自己的合法权益。违法者终将受到法律的制裁,何必要以伤害自身为赌注呢?

  二、委托专业拆迁律师,依法请求赔偿。

  在依法治国的法治环境下,我们要对法律充满信心。在众多强拆案例中拆迁人之所以有恃无恐就是因为看准了被拆迁人不懂法、不用法这一致命弱点,才敢肆意妄为的采取强拆行为。其实,只要被拆迁人寻找专业拆迁律师就足以应对拆迁人的种种违法行为,不至于自己权利被侵害后也诉诸无门。

  对于国家赔偿我国多部法律都有相关规定,例如《中华人民共和国行政强制法》第八条“……因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的,有权依法要求赔偿”表明,在行政机关亦或是司法执行机关的行为出现违法行为时,只要您的利益因此行为受到侵害那么就有提出赔偿请求的权利。

  以上知识就是北京市嘉安律师事务所拆迁律师对相关法律问题进行的解答,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行房屋征收的时候,要先进行补偿后进行征收,如果征收补偿不到位的,被征收人查以拒绝征收。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎拨打咨询热线:4006267199行法律咨询。

  北京市嘉安律师事务所温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线010-83607199与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。

  北京市嘉安律师事务所主任: 郑爱利律师

  郑爱利律师执业34年,毕业于中国政法大学,法学硕士,具备实的理论功底及实践经验。

  擅长民商事、房地产、征地拆迁等法律业务。精通公司改制、设立,产权界定,股权转让,各类合同纠纷,土地法律业务,房地产及土地转让纠纷,国有企业及农村改制与重组,熟悉农村企业管理,并致力于研究商务活动中的法律风险防范,公司法、合同法、破产法相关的企业法律风险控制,高管人员涉及职务犯罪的预防与控制。

  主要社会任职及荣誉:

  北京市十佳女律师、中国人民解放军招标采购评审专家、北京市女律师协会副会长

  北京市丰台区政协委员、民进北京市委法制委员会委员、北京市外商投资企业协会投资专家

  北京市律师协会妇女权益委员会委员、中央单位政府采购法律评审专家

  中国企业家协会维权专家 、中华全国律师协会会员、北京丰台区突出贡献人才

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